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Démarche pour bien acheter

LES DEMARCHES POUR ACHETER

Quelles sont les étapes d'un achat réussi ?

Votre agence ZAF Immobilier s'engage à vous donner une information complète et précise à chaque étape et à suivre votre dossier de façon personnalisée, avec un interlocuteur dédié.

  Les étapes Les questions à se poser
1 Définition des besoins

Appartement ? Maison ? Terrain ?
Dans quel secteur géographique ?
2 Etablissement du plan de financement Quelles connaissances juridiques et fiscales ?
3  Recherche active des biens Par où commencer ? Qui contacter ?
4  Connaître le prix du marché Par quel moyens ?
5 Sélection des biens à visiter Comment ne pas perdre de temps ?
6  Vérification de la surface du bien ; recherche d'amiante, de xylophage, de saturnisme Quelles connaissances juridiques et techniques ?
7 Visites    Que vérifier ? Quelles questions
poser ?
8 Revente éventuelle d'un bien immobilier  Comment procéder ? Quelle est la meilleure solution pour moi ?
9 Signature de l'avant contrat et application de la loi SRU  Quelles connaissances juridiques ? Quelles obligations respecter ?
10 Régime fiscal TVA ? Enregistrement ? Combien ?
11 Choix du notaire Notaire vendeur ? Notaire acheteur ?
12  Négociation avec les banques  Quel type de prêt ? Quel coût ?
13 Suivi du dossier de prêt  
14 Examen de l'offre de prêt Comment respecter la Loi Scrivener ?
15 Signature de l'offre Quand ? Comment ?
16 Accord définitif sur la date de signature chez le notaire Qui la fixe ?
17 Déménagement Quand ? Qui choisir ? Quels prix ?
18  Déblocage des fonds    Quand ? Qui s'en occupe ?
19 Résiliation des contrats d'assurance, E.D.F,téléphone  
20  Signature de l'acte chez le notaire  Comment l'organiser ?

Les agences du réseau ZAF Immobilier peuvent vous apporter tous les renseignements que vous souhaitez.

N’hésitez pas à demander conseil auprès de nos collaborateurs sans aucun engagement de votre part.